» » Концерн BASF на выставке MosBuild  

Концерн BASF на выставке MosBuild
Разместил: admin 6-09-2013, 03:10   Просмотров: 836   Комментариев: 0   Категория: Новости строительства

Анализ инвестиций в стройку энергоэффективных многоквартирных жилья в Рф

Итоги совместного проекта BASF и "Кортрос" (ранее "РЕНОВА-СтройГруп"): Снижение теплопотребления на 30% Сокращение расходов электроэнергии на освещение участков совместного внедрения в 10 разов Квартплата остается постоянной при росте тарифов Исследование BASF и LUWOGE: анализ инвестиций в стройку энергоэффективных многоквартирных жилья в 6-ти погодных зонах Рф Три концепции проектирования жилых жилья и оценка инвестиций Собственные инвестиции: окупаемость проектов энергоэффективного жилищного строения от 8 лет Заемные средства: жилища в образчике пассивного жилищного строения станут обычной практикой к 2040 году Экологическое стройку в Рф: вектор и перспективы 4 апреля 2013 года, Москва, - В рамках выставки MosBuild, концерн BASF и ГК "Кортрос" (ранее "РЕНОВА-СтройГруп") при участии Совета по экологическому стройке в Рф (RuGBC) огласили результаты введения в внедрение многоквартирного энергоэффективного жилища в участке "Академический" (город Екатеринбург) и представили анализ инвестиций в стройку энергоэффективных многоквартирных жилых жилья в 6 погодных зонах Рф.

Многоквартирный дом в "Академическом": тарифы растут, квартплата не изменяется

Соответственно Распоряжению Губернатора Свердловской области, в 2010 грам. микрорайону "Академический" в городке Екатеринбурге был присвоен статус экспериментальной площадки Свердловской области по разработке и внедрению энергосберегающих технологий. В октябре 2010 грам. профессионалы концерна BASF общо с "РЕНОВА- СтройГруп" На данный момент ГК "Кортрос"), конструкторами, консалтинговым агентством Luwoge Consult и проектным институтом "Екатеринбурггорпроект" приступили к проектированию энергоэффективного жилища 5.8.2 в участке "Академический". Целься проекта не ограничивалась стройкой 1-го экспериментального жилища и имелась определена как "разработка тиражируемой, экономически действенной концепции для постройки энергоэффективных многоквартирных жилья, склонных в разных регионах Рф".

Дом 5.8.2 был введен в внедрение в четвертом квартале 2011 года, и стал главным жилищем класса В в Свердловской области (41 кДж/м2 `Ссутки). Он представляет собой 9-ти этажный, 2-х подъездный и 79-ти квартирный жилой дом с нижним техническим этажом. Общественная площадь квартир выдумывает 4891.9 м2, общественная отапливаемая площадь - 6245.7 м2.

Веющий основание строения выполнен из монолитного железобетона. Периметр фасада выложен пенобетонными установками, располагает наружнее утепление Теплоизоляция фасада) инноваторским полистиролом шириной 200мм, произведенным из гранул Neopor^ производства концерна BASF, и оформлен тонкослойной штукатурной налаженностью. Дом подключен к центральной налаженности отопления. Благодаря взвешенному подходу к проектированию экстерьера, корпус располагает хороший коэффициент компактности. В проекте также употреблены: поквартирные вентиляционные агрегата с рекуперацией тепла; усовершенствованные оконные конструкции; важно укорочена кратность воздухообмена (n50), крыша изолирована полиуретановой налаженностью Coniroof.

По принесенным Минэнерго Свердловской области, в построенном жилище понижение теплопотребления достигло 35% от среднегородского степени (0,0224 заместо 0,033 Гкал/кв. мтр/мес.). Расходы электроэнергии на освещение участков совместного внедрения укорочены в 10 разов.

"Нежели предпочитать жилище эконом-класса и ассоциировать квартиры снутри мы увидим, что их потребительские свойства сравнимы. Ключевыми параметрами, на тот или другой покупатели уделяют свое внимание, выступают положение жилища и, что на данный момент очень главно, - квартплата. Результат нашего сотрудничества с BASF: тарифы растут, а квартплата остается постоянной. Энергоэффективный фасад BASF, регуляторы на батареях, теплосчетчики все это приносит очень ощутимую экономию, и, как следствие, внушительные конкурентноспособные превосходства на базаре недвижимости. Себестоимость возведения сходственного жилища не отличается от себестоимости постройки повседневных квартир, издержки на энергообеспечение значительно понижаются, степень удобства для потребителей сохраняется. Отметил Николай Складнев, Генеральный директор "Единичной занятия заказчика", директор по операциям ГК "Кортрос" (ранее "РЕНОВА-СтройГруп"). - На нынешний на днях ГК "Кортрос" возведено 6 сходственных спостроек: по один-одинешенек в Екатеринбурге и Перми (при сотрудничестве с BASF) и четыре в Подмосковье".

"Опыт тандема ГК "Кортрос" и BASF приходит стратегически генеральным образчиком комплексного освоения территорий в согласовании с принципами экологического, устойчивого постройки как на степени приватного девелопмента, так и на степени городского строй занятий, - выделил Алексей Поляков, Председатель правления Совета по экологическому стройке в Рф (RuGBC). - Желаю отметить, что проэкт "Академический" издавна находится на "зеленоватой карте" страны и приходит лауреатом премии Green Awards. И сейчас мы можем глядеть, как люди, тот или другой вселяются в квартиры, лицезреют и отмечают эти превосходства".

Стратегии энергетического баланса строения и масштаб инвестиций
"После основного года эксплуатации на основанию проектной документации профессионалы Luwoge Сonsalt разработали три варианта энергоэффективных концепций проектирования сходственных жилья. Экономический анализ изобразил, что нужно равномерное и постепенное инвестирование в оптимизацию цельных толикой строения. При всем этом надлежит придерживаться предопределенной последовательности: вначале проводить улучшение теплоизоляционного очертания строения и действовать над снижением воздухопроницаемости оболочки, позднее приступать к инвестициям в вентиляционные налаженности", - отмечает Андрей Баннов, менеджер по развитию бизнеса концерна BASF.

Итогом службы стало определение "граничных" нюанс для 3-х стратегий энергетического баланса строения и расплата стоимости пригодных инвестиций:

Для спостроек с энергопотреблением выше 66 кДж/м2 0Ссутки (класс С - В): природная налаженность вентиляции; рост теплозащиты оболочки строения, понижение воздухопроницаемости оболочки строения, надёжная изоляция инженерных коммуникаций в неотапливаемых помещениях.Размер инвестиций составит от 22 до 44 руб/кВт*ч сбережённой энергии в зависимости от региона постройки.

Для спостроек с энергопотреблением наименее 66, но не гуще 42 кДж/м2 0Ссутки (класс В): принудительная вентиляционная налаженность без рекуперации тепла; доп улучшение теплозащиты оболочки и ее воздухопроницаемости, а так же изоляции инженерных порядков в неотапливаемых зданиях. Масштаб инвестиций составит от 30 до 80 руб/кВт*ч сбережённой энергии в зависимости от региона постройки.

Для спостроек с энергопотреблением наименее 42 кДж/м2 0Ссутки (класс А): принудительная вентиляционная налаженность с рекуперацией тепла, доп улучшение теплозащиты оболочки и ее воздухопроницаемости, а так же изоляции инженерных порядков в неотапливаемых зданиях; грозная служба над минимизацией мостиков холода. Масштаб инвестиций составит от 32 до 92 руб/кВт*ч сбережённой энергии в зависимости от региона постройки

Эффективность инвестиций в 6-ти регионах Рф. Заемные и собственные средства
Территория Рф имелась условно разбита по значениям ГСОП на 6 регионов. Позже был произведен анализ эффективности инвестиций в возведение проектов согласно изложенным выше чертам для каждого региона.

Исследование и выбор регионов изобразили, что чем гуще класс энергоэффективности спостроек, тем явнее разница меж значениями употребляемой ними окончательной энергии в различных погодных регионах. Так, в классе А разница употребляемой энергии, к примеру, в Сочи и в Якутске составит 150%. В то период как в классе С наиболее 250%. В безусловных величинах при ГСОП=3750`Cсутки может быть сокращение на 70 кВтч/м2год, а в участках ГСОП=10 000 практически в трижды главным образом - до 195 кВтч/м2год. Данный факт позитивно влияет на окупаемости инвестиций в наиболее бездушных регионах.

"При всем этом анализ изобразил, что внедрение кредитного капитала на фоне басистых цен на энергоносители не целенаправлено. Экономия в большинстве сходственных случаев не будет загораживать платежи по обслуживанию кредита. Но ситуация кардинально поменяется в ближнем имеющемся из-за роста стоимости энергии. Так в регионах с ГСОП выше 7.500 кредиты станут оправданным средством финансирования постройки энергоэффективных жилья класса В(67) с 2018 грам., В(56) - с 2022 грам., А(23) - с 2023 грам. В участках с ГСОП выше 5.000 это произойдет на пару лет позднее, - продолжает Андрей Баннов. - Нежели представить, что рост цен на строй вещества в длительной перспективе будет младше роста глобальных цен на энергию, то жилища в образчике пассивного жилищного строения станут обычной строительной практикой с 2040 года".

По иному складывается ситуация в случае с родными инвестициями в проекты: срок окупаемости выдумывает от 8 лет. Также обусловлена реализация жилья в образчике пассивного жилищного строения с окупаемостью от 15 лет и с следующим ежегодным заработком в масштабе 7% годовых от инвестируемой в энергосбережение суммы.

Экологическое стройку в Рф
"Желаю отметить, что 2013 год указом Президента Российской Федерации назван "Годом охраны окружающей среды", и публичные организации этакие, как Совет по экологическому стройке, - ставят одной из центральных собственных задач рост степени осознания параметров экологического постройки в институтах власти, в бизнес-сообществе и в сообществе в целом, - отметил Алексей Поляков, Председатель правления Совета по экологическому стройке в Рф. - Главно осознавать, что, разговаривая о охране экологии, мы обладаем ввиду не совсем только поддержание и возрождение природной, естественной среды, но уделяем необычное интерес принципам творения среды искусственной. А конкретно: заданий и сооружений, тот или другой прибывают главными загрязнителями окружающей среды, даже в сопоставлении с отраслью индустрии и транспортом".

"При всем этом энергоэффективность выступает главной, но не единственной сочиняющей экологического постройки. И я уверен, что в прытком медли мы придем к единичному осознанию комплексного, междисциплинарного содержания экологического постройки. А это и экологичные строй вещества, и оптимизация транспортно-логических операций, и необычайный менеджмент проектирования, постройки и эксплуатации спостроек, и, непременно, производственная экология. И тут мы опять возвращаемся к концерну BASF, водящему мировому производителю экологичных строй субстанций, и компании "Кортрос", реализующей этакие "мультидисциплинарные" проекты по целой Рф. Мы также полагаемся, что в прытком медли все большее число компаний в Рф, включая "Кортрос", придут к осознанию необходимости сертификации по эталонам экологического постройки, повышая тем стоимость собственных активов", - завершил грам-н Поляков.

Р ешения BASF для промышленного и гражданского постройки
Строительная ветвь заходит в число главных заказчиков BASF на её долю приходится до 10 процентов от совместного размаха продаж Группы BASF. Выступая в качестве водящего дилера сырьевых субстанций, порядков и готовых товаров для постройки, BASF приносит экономически и экологически обоснованные вывода, содействующие разумному осуществлению строительного производства. В частности, они нацелены на сокращение расходования ресурсов, на понижение энергопотребления, на рост срока занятия спостроек и на ускорение строй занятий. Инновационная термоизоляция со "сокрытым" хранением тепла, продукты и вывода на основанию полиуретанов и полимочевины, добавки для бетонов и продукты для ремонта бетонов, гидроизоляция кровель, фундаментов, подземных сооружений, промышленные и декоративные покрытия, лаки и краски всё это выдумывает необыкновенно обширный ассортимент продукции BASF, тот или другой или употребляется конкретно на стройплощадках, или заходит в состав вторых товаров. По итогам 2012 года объёмы продаж компаниям строительной отрасли достигли 5,2 миллиардов. евро. С наиболее доскональной информацией о выводах, предлагаемых концерном BASF для промышленного и гражданского постройки, все-же все-таки можнож ознакомиться на интернет-веб-сайте www.construction.basf.com.

Концерн BASF
BASF фаворит мировой хим отрасли: The Chemical Company. Портфель предложений концерна включает химикаты, пластика, неподражаемые химикаты, средства охраны растений, также нефть и естественный газ. В свойской деятельности мы сочетаем экономические успехи, социальную ответственность и бережное отношение к окружающей среде. Мастеря упор на научные заслуги и инновации, мы подсобляем нашим клиентам решать текущие и многообещающие задачки, быть достойным перед сообществом. Высококачественные продукты и системные вывода от BASF вносят вклад в сбережение ресурсов планетки, в обеспечение ее обитателей здоровым кормлением и продовольствием, в улучшение свойства жизни. Такой подход отвечает нашему корпоративному девизу: "Мы творим химию в целях устойчивого водящегося". Масштаб продаж концерна BASF в 2012 грам. достиг 72,1 миллиардов. евро, а корпоративное число служащих превысило 110 тыщ чел. Более доскональная информация о концерне BASF представлена в сети Инет по адресу: www.basf.com.

ГК "КОРТРОС" (ранее "РЕНОВА-СтройГруп")
Группа компаний "КОРТРОС" правопреемник непревзойденно ведомой на российском базаре недвижимости ГК "РЕНОВА-СтройГруп". "КОРТРОС" динамично развивающаяся многопрофильная группа компаний, исполняющая стройку жилища, коммерческой недвижимости и инфраструктурных объектов во фактически цельных регионах страны, посреди тот или иной Москва и Столичная область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Ярославль и Ярославская область, Челябинск, Пермь, Краснодар, Сочи.

Применяя превосходства проф и интеллектуального потенциала команды, новаторский подход к организации бизнес-действий, открытость к внедрению прорывных технологий, разработанных в сфере отраслевых наук, "КОРТРОС" восоздает объекты новейшего поколения, тот или другой меняют вид русских городов, выводя их на степень идущих в ногу с движением поры европейских центров.

Группа непрерывно расширяет географию собственного пребыванья, ставя перед собой глобальную целься - выйти в фавориты девелоперских компаний Рф.

На нынешний на днях в ранце "КОРТРОС" около 16 млн кв. мтр недвижимости.

www.kortros.ru

Совет по Экологическому Строительству в Рф

Совет по экологическому стройке в Рф (RuGBC) некоммерческое партнерство, деятельность тот или иной нацелена на развитие устойчивого постройки в Рф и продвижение русских и интернациональных стандартов. Совет был сотворен в 2009 грам. и на нынешний на днях соединяет 240 членов - компаний и личных лиц, функционирующих в архитектурно-строительной сфере. RuGBC заходит в состав Глобального Совета по экологическому стройке (WorldGBC), соединяющего выше 90 государств - соучастников и располагает статус "Развивающегося" члена. Организация энергично сотрудничает с целым близко городских советов, включая DGNB (Германия), USGBC (США), UKGBC Великобритания и приходит площадкой для продвижения в Рф общепризнанных мировым обществом "зеленоватых" стандартов: BREEAM, LEED, DGNB. Общо с партнерами Совет реализует образовательные программы, призванные повысить информированность соучастников базара о порядках сертификации, также подсоблять повышению численности официальных оценщиков и экологических проектов в Рф.

www.rugbc.org

Другие новости по теме:
Вернуться