Serd строил дом из бруса 8,5х10,5 мтр для круглогодичного проживания. Он отмечает, что с самого начала главно осознавать: любые постройки нуждаются в попечительном планировании . Еще на стадии проектирования необходимо учесть все инженерные коммуникации: тепло, воду, вентиляцию, канализацию, электричество. Также не идет забывать про лестницу – нужно рассчитать ее масштабы и обмыслить площадь ее расположения.
Спланировать все до мелочей, вплоть до расстановки мебели, цвета и фактуры веществ отделки посодействуют современные программы трехмерного моделирования, к примеру Archicad.
Форумчанин отмечает этакий "плюс" собственного жилья, как фундаментный монолит-плита . У Serd имелись недалеко грунтовые воды, ну фактически в точке зимы они находились в 5-10 сантим. от поверхности: копнешь лопатой – и в ямке вода. Битвы за выравнивание фундаментов имелись на предоставленной миру, доставшейся владельцу от деда, постоянно: пробовали столбы, ленту, иные установки. Новеньким фундаментом – монолитной плитой – форумчанин остался доволен.
Из того, что он бы сделал по-иному:
Не употреблял нестроганый брус . Стенка имелась возведена из повседневного бруса 150х150. За пределом – утепляющий материал, потому внешний облик не так главен, а вот снутри он прострогал бы брус перед складыванием стенок. В этом случае все-же все-таки можнож внутреннюю поверхность кинуть без отделки – имелась бы экономия средств и участка. Не употреблял повседневную паклю для межвенцового уплотнени я, только лишь особое льноджутовое полотно. Опосля укладки пакля неаккуратно торчит из стенок, ее конопатка – трудозатратна
Экономия на исходном шаге позднее выливается в значительные издержки.
Не мастерил бы фронтоны из бруса . Это усложняет службу и может привести к вопросам с крышей: ежели мауэрлат опирается на стенку из бруса возвышением, к примеру, 4 мтр, а конек – на экую же, но возвышением 9 мтр, то стенки принесут различную усадку (девятиметровая сядет главным образом). Это может искривить стропила, ежели они недостаточно обмыслены. Serd рекомендует в случае, ежели вы строите дом из бруса, сооружать стенку из этого субстанции до мауэрлата, а все, что выше, обязано иметься каркасной установки. Идет непревзойденно продумывать стропильную налаженность . Она соответственна подступать перегрузке, не подвергаться деформации из-за показных событий, ошибок в установки Неправильно соединены компоненты) либо в мат-лах (не то разрез). Еще условно брусовых сте н. Необходимо проследить, чтоб употреблялись древесные нагели поперечником с черенок лопаты. Каждый нагель обязан связывать, как минимум, три бруса. Не считая этого, ежели в жилье внутренние загородки – из бруса, они обязаны сплачиваться с вторыми стенками так же верно, как иные участки, к примеру "ласточкиным хвостом". У Serd загородку нашли легко в паз. В итоге, иногда брус стал любить, и кровля нажала на мауэрлат и показные стенки, они выгнулись. Это случилось отчасти из-за ошибочной установки кровли, а отчасти – из-за того, что внутренняя стенка не держала показную.
Смотрите за рабочими! Без подмоги иных от того, сколько вы оплатили строителям, нанимали фирму либо узбеков, заслуживает подробно выучить вопросец: что обязано иметься в итоге, как это обязано иметься изготовлено и т.п. Не надейтесь на доводы разновидности "мы теснее самое большее лет так мастерим, и ни у кого заморочек не водилось".
Оплошности и их исправление
SergeyR глядел за стройкой жилья соседа. Пирог перекрытия там был этакий: обрешетка поперек балок перекрытия, меж колодами – мин-вата, сверху – ОСП по обрешетке 50х100, ламината еще не водилось.
ОСП 18 мм водилось шпунтованным, и это стало предпосылкой явившегося скрипа пола . Приятелю довелось избавиться от шпунтованного крепления, сделать пропилы по стыку, сбить ОСП, клеить на обрешетку самоклеющуюся звукоизолирующую ленту для железных профилей (изолировать регипс от профиля), а позднее опять крепить теснее нешпунтованное ОСП, забывая щели 2-3 мм и заделывая их клеем.
Skorpiyonik нежданно легко решил делему утепления и выравнивания плиточного пола . Заместо того чтоб снимать плитку и сооружать новейшую стяжку, он употреблял полистиролбетон. Т.е. заполучил два мешка полистирольных шариков, замешал в бетономешалке по аннотации, залил узким оболочкой, а сверху положил плитку. Итог – живо, не большие трудовые издержки и валютные расходы, ровненький и теплый пол: чувство, как будто идешь по ковру.
Этакий пол не гнетуще продавить, к примеру, ножкой шкафа. Форумчанин советует в случае, ежели вы не будете класть плитку, залить покров самовыравнивающей консистенции 5-10 мм.
Форумчане предоставляют советы по ходу выполнения строительных работ жилья :
Пристально избирайте исполнителей. Пустите строителям вначале элементарную службу (навес, забор, сарай) и поглядите на итог: ежели управятся, все-же все-таки можнож ставить задачки потруднее. Для монтажа специального оборудования, к примеру сантехники, берите проверенного спеца, но не рабочего из числа мастеров строителей. Ежели что-то вас не утрясает – переделывайте слету, даже ежели это приведет к доп затратам. Позже будет труднее либо, что наиболее возможно, так и остается. Генеральные комнаты, где жильцы проводят великую число медли (кухня, столовая) обязаны иметься просторными и непревзойденно освещенными. Дом сооружайте повседневным и не большим Детки разъедутся, а убирать и держать крупный дом будет гнетуще и недешево, кровлю – также элементарную.
В каменном жилье превосходнее сооружать железобетонные перекрытия. Слету предусмотрите охрану от проникания (ставьте охранную сигнализацию либо рольставни общо с окнами). Помните, что великие окна – это источник теплопотерь.
Не почти все, что благовидно на картинке, все-же все-таки можнож воплотить в жизнь. Часто архитекторы не знакомы со цельными свойствами. Все необычное веско наращивает стоимость.
Не экономьте на фундаменте и крыше. В каждом отсеке пола на главном этаже сооружайте лазы для доступа в подпол, по иному сооружать это позже будет намного труднее. При заказе пластмассовых дверей обратите заинтересованность на то, что у их чрезвычайно высочайшая коробка: при возвышению проема в 2 мтр, вышина двери будет 1,75 мтр. Задумайтесь непревзойденно, нужен ли цокольный этаж. Почаще его употребляют под склад вещей, и в этом случае его стройку – бесполезно истраченные средства. Гараж превосходнее не сооружать в жилье, в досадном случае необходимо предугадать промежуточное помещение меж ним и жилым площадью, также вероятность трансформации гаража в иное помещение: мастерскую, сауну, семейный кинозал и т.п. Ежели строите гараж, превосходнее предугадать и стоянку под навесом: великую число медли машинка будет стоять там. Необыкновенно это актуально, ежели у вас две машинки. Превосходнее не сооружать балконы, необыкновенно ежели под ими будут теплые помещения: нужно будет их утеплять, гидроизолировать и т.п. Балконами пользуются время от времени, но приходится их часто очищать от снега и устранять протечки. Заместо веранды превосходнее организовать раздвижное остекление.
Предусмотрите технические помещения для кладовки, прачечной и т.п., тамбур при входе с улицы, также гардеробные – превосходнее охранять вещи там, чем применять шкафы и иную мебель, тот или другой убавляет площадь комнат. Перед монтажом отопления беспременно сделайте теплорасчет. Один-одинешенек из форумчан не просчитал великую площадь кровли и мансардное окно. В итоге в жилье – максимум 18 градусов при кипяточных батареях и теплом поле. Приведется ковырять стенки и наращивать численность секций в батарее. Ежели желаете организовать 2-ой свет, помните, что за окнами будет гнетуще ухаживать (высоко), а в помещение приведется выбирать большие компоненты интерьера: рослые занавески, люстру на длинноватой цепи и т.п. Не заслуживает строить дачу, но не дом для неизменного проживания: иногда-то вы все одинаково переедете туда, и приведется расходовать средства и жилое площадь на его переделку, к примеру, с целью утепления. Обязан употребляться каждый мтр площади, а траектории движения по жилья – иметься минимальными.
Представьте личный грядущий дом: как вы забегаете в него, куда идете вначале, прокрутите в башке целый личный путь в процесс суток. Задумайтесь, как для вас будет там жить в зимнюю пору в мощный холод и в летнюю пору в жару. Представте, что вы приезжаете туда один-одинешенек либо с приятелями. Проявите главным образом фантазии, и тогда фактически целых неожиданностей получится позднее недопустить.
По субстанциям соучастников форума "Дом и Дача"
