» » Перестройка дома с минимальными затратами  

Перестройка дома с минимальными затратами
Разместил: admin 16-09-2013, 09:30   Просмотров: 1651   Комментариев: 0   Категория: Интерьер
Истратить максимум средств и выстроить хороший дом не чрезвычайно гнетуще, а выстроить солидный дом за не большие средства может долготерпеливый и разумный чел.

Руководствуясь этаким лозунгом s_e_s_h начал перестройку жилья, тот или иной был куплен общо с участком.

Поиски участка

Ну фактически в баста зимы 2007 года s_e_s_h общо с супругой поняли что "почивать" на дачах у приятелей и родственников теснее не охото, и оттого решено имелось получать себе дачный участок.

Свойствами для покупки участка имелись надлежащие: он соответствен находиться близко от городка, не младше 5 соток, стоимость не обязана превосходить 350 000 руб., непременно наличие бани, наличие жилья, в каком все-же все-таки можнож жить не расходовать огромных средств на ремонт и потенциал в последующем перестроить дом по собственному усмотрению.

Перестройка жилья с минимальными затратами

P

В итоге слету отпали коттеджные посёлки, участки с газом и иными удобствами. Осталось отыскать участки со старенькыми постройками. Как разов на этаком и жил дядя s_e_s_h. Участок находился в садовом товариществе, тот или иной склонно близко с городом. С этого товарищества s_e_s_h и начал родные поиски.

В процесс 2-ух месяцев они общо с супругой приезжали на дачу к дяде и пешком обходили все окрестные дачные посёлки. Знакомились с председателями, сторожами и аборигенными дачниками и сохраняли родные контакты.

В процессе поисков попадались различные варианты, но либо стоимость водилась завышена либо душа не лежала к ним. В итоге длинных поисков, иногда они теснее отчаялись отыскать что-нибудь подходящее, решили на последок дойти до баста не пройденной улицы. В самом баста улицы стоял заключительный дом, стоимость тот или другой, по словам сторожа, выдумывала 450 000 руб.

Дом глядел не чрезвычайно непревзойденно, ну и стоимость водилась для их крупный, но все они-же познакомились с соседями, брали телефон владельцев и так же этим же вечерком позвонили к ним. Во пора разговора выяснилось, что стоимость участка с жилищем 300 000 руб.

Тогда они слету договорились встретиться с владельцами на участке и поглядеть дом. Дом оказался кирпичным масштабом 6х6,6 мтр., вне штукатурка. В качестве перекрытий заводские плиты. В жилище две комнаты. 2-ой этаж изготовлен из бруса с одной комнатой, печкой и балконом и наружней лестницей от мира. Сверху второго этажа мансарда с 2-мя комнатами и двухскатной шиферной крышей. На веранду вход по крутой лестнице со второго этажа.

Ещё на участке есть ветхая баня с гнилостным полом и сломанной печкой. Сам участок располагает масштабы 6 соток. Вид у него заброшенный, с высохшими яблонями. Одна сторонка участка присоединяется к лесу. Есть скважина с ручным насосом.

За 300 000 руб. им оставили и мебель в жилище. Этаким образом, в 2007 году s_e_s_h общо со близкой семьёй стал владельцем собственного дачного участка с баней и жилищем.
P
Потом поисков участка s_e_s_h сделал заключения о том что:
Ежели что-то охото, то непременно добьешься собственного; Число медли, истраченное на поиски искренне пропорционально результату; Отыскать участок еще превосходнее и выгоднее не по газетам и объявлениям, а практически
На дворе водилась осень, и решено имелось пока привести участок в порядок выкорчевать давнишние яблони, убрать хлам и заняться в зимнюю пору проектом грядущего жилья.

Как комфортно выкорчевывать деревья

Вокруг дерева убирается свет на расстоянии 30 сантим. и глубиной на штык лопаты. Позднее корешки аккуратненько очищаются от мира и отпиливаются цепной пилой. После чего дерево валиться, и отпиливаются корешки под стволом. Яма засыпается землёй.

Ремонт бани

Завоевывав участок с жилищем и баней, s_e_s_h слету захотел попариться, но для этого поначалу необходимо имелось привести баню в порядок.

Начал он с того, что отремонтировал в бане кирпичную печь. Для этого отреставрировал кладку и замазал все щели в печи, заменил шибер ветхий заржавел.

Позднее сшиб и выкинул целый гнилостной пол. На бетонный пол положил щит из дощечек, проконопатил все стенки паклей и баня начала свойскую новейшую жизнь. Потом ремонта всю зиму он с жено ездили париться в баню часто. Даже, невзирая на то, что воду возили во флягах за 2 рейса (до жилья 20 мин).

Пока водилась зима, s_e_s_h с супругой высоченно размышляли, и пришли к тому, что необходимо строить дом, брав за основание водящийся на участке.

В этом варианте был немного плюсов:
Пока надлежит стройку жилья, в давнишнем все-же все-таки можнож жить, так как стройку будет вокруг него. Будущие площади старенького жилья имелись в превосходном состоянии, хоть и нуждались в не большом ремонте. Не имелось необходимости начинать стройку с нулевого цикла Фундаментный монолит
Заявки к водящемуся коттеджу
Потом строй занятий площадь жилья обязана иметься более 150 мтр/2. Непременно обязана иметься просторная гостиная общо со столовой; В архитектуре жилья обязан быть эркер, чтоб дом не глядел деревенским; Удачный и просторный лестничный просвет, отделенный дверями; Неизбежное наличие технического помещения для расположения цельных коммуникаций жилья; Неизбежная потенциал проживания совершенный год; Издержки на стройку соответственны иметься минимальными; И, в баста баста, дом обязан быть спланирован этаким образом, чтоб во пора вероятного затопления жилья Разов в 5 лет) планировка и вещества главного этажа имелись устойчивы к затоплению.
Потом цельных раздумий и советов с родственниками он решил прирастить дом по фасаду на 3,5 мтр. и пристроить к жилья эркер.

Проэкт перестроеного жилья

На главном этаже решено имелось сделать:
Одно техническое помещение на 6,5 кв.мтр; Прихожая на 7,8 кв.мтр.; Неотзывчивая прихожая 8,5 кв.мтр; Санузел на 5,8 кв.мтр.; Спортзал на 24,1 кв.мтр; Лестница 6,3 кв.мтр Итого площадь главного этажа 59,3 кв.мтр.

Перестройка жилья с минимальными затратами



На втором этаже соответственны поместиться:
Кухня-столовая на 16,1 кв.мтр; Гостиная на29 кв.мтр. Кабинет на 9,6 кв.мтр.; Балкон 1 кв.мтр. Вышел нечаянно Лестница 7,6 кв.мтр.; Общественная площадь второго этажа выдумывает 63,3 кв.мтр.

Перестройка жилья с минимальными затратами

P

На 3-ем этаже соответственны иметься:
Ребяческая на 17 кв.мтр.; Спальня на 19,6 кв.мтр.; Холл на 6,6 кв.мтр.; Гардероб на 9,7 кв.мтр.; Санузел на 6,1 кв.мтр.; Лестница на 7,8 кв.мтр.; Вся площадь третьего этажа приравнивается 66,8 кв.мтр.
Этаким образом общественная площадь планируемого жилья должна придумывать 194 кв/мтр.

Перестройка жилья с минимальными затратами

P

Во пора проектирования стало светло, что необходимо располагать 3-х мерную визуализацию проекта и ни при каких обстоятельствах не начинать стройку жилья без оконченного проекта.

Продолжение объекта тут

Расположено соучастником форумаP "Дом и Дача" s_e_s_h
Редактор: Адамов РоманP


Другие новости по теме:
Вернуться